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小房型引領(lǐng)市場
發(fā)布時間:2005-07-19
7月6日—12日,全市共成交房源2173 套,較前周的1865 套,增加了308 套,環(huán)比增幅14%。成交面積19.2 萬平方米,基本與前周持平。發(fā)展商積極推出小面積房型,受到了市場認可。
據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)顯示,上周中外環(huán)間成交量突然放量,主要得益于個別樓盤降價促銷,也由此改變數(shù)周來成交一直是外郊環(huán)獨多的局面,形成了中外環(huán)間以及外郊環(huán)間的二極集中成交,其中中外環(huán)間成交505套,較前周的299套增幅達到了68%;而外郊環(huán)間成交705套,盡管仍位居首位,但較前周的816套下跌了13%。從具體區(qū)域成交情況看,上周普陀以461套的成交量位居榜首,緊接其后是閔行244套(前周130套)、寶山243套(前周379套)、浦東152套(前周255套)、嘉定145 套(前周208套)。
部分樓盤在資金和銷售停滯不前的雙重壓力下,價格最終出現(xiàn)了松動,即以直接降價形式出現(xiàn)。如上周,位于普陀區(qū)中環(huán)附近萬里板塊的某樓盤就全面降價,幅度達15%左右,并帶來一定的銷售量??梢灶A(yù)見,在目前的市場狀況下,調(diào)整價格將成為更多樓盤不得不考慮使用的手段。
據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)顯示,上周中外環(huán)間成交量突然放量,主要得益于個別樓盤降價促銷,也由此改變數(shù)周來成交一直是外郊環(huán)獨多的局面,形成了中外環(huán)間以及外郊環(huán)間的二極集中成交,其中中外環(huán)間成交505套,較前周的299套增幅達到了68%;而外郊環(huán)間成交705套,盡管仍位居首位,但較前周的816套下跌了13%。從具體區(qū)域成交情況看,上周普陀以461套的成交量位居榜首,緊接其后是閔行244套(前周130套)、寶山243套(前周379套)、浦東152套(前周255套)、嘉定145 套(前周208套)。
部分樓盤在資金和銷售停滯不前的雙重壓力下,價格最終出現(xiàn)了松動,即以直接降價形式出現(xiàn)。如上周,位于普陀區(qū)中環(huán)附近萬里板塊的某樓盤就全面降價,幅度達15%左右,并帶來一定的銷售量??梢灶A(yù)見,在目前的市場狀況下,調(diào)整價格將成為更多樓盤不得不考慮使用的手段。




