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7月6日—12日，全市共成交房源2173 套，較前周的1865 套，增加了308 套，環(huán)比增幅14％。成交面積19．2 萬平方米，基本與前周持平。發(fā)展商積極推出小面積房型，受到了市場認可。
　　據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)顯示，上周中外環(huán)間成交量突然放量，主要得益于個別樓盤降價促銷，也由此改變數(shù)周來成交一直是外郊環(huán)獨多的局面，形成了中外環(huán)間以及外郊環(huán)間的二極集中成交，其中中外環(huán)間成交505套，較前周的299套增幅達到了68％；而外郊環(huán)間成交705套，盡管仍位居首位，但較前周的816套下跌了13％。從具體區(qū)域成交情況看，上周普陀以461套的成交量位居榜首，緊接其后是閔行244套（前周130套）、寶山243套（前周379套）、浦東152套（前周255套）、嘉定145 套（前周208套）。
　　部分樓盤在資金和銷售停滯不前的雙重壓力下，價格最終出現(xiàn)了松動，即以直接降價形式出現(xiàn)。如上周，位于普陀區(qū)中環(huán)附近萬里板塊的某樓盤就全面降價，幅度達15％左右，并帶來一定的銷售量?？梢灶A(yù)見，在目前的市場狀況下，調(diào)整價格將成為更多樓盤不得不考慮使用的手段。