金報訊(記者 李建)土地保有環(huán)節(jié)的稅額標(biāo)準(zhǔn)將大幅提高。昨天，記者從寧波市地稅局獲悉，根據(jù)浙江省剛剛出臺的城鎮(zhèn)土地使用稅新辦法，寧波市將按“大城市”標(biāo)準(zhǔn)征收該稅，每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)為5元至25元，視具體土地等級而定。據(jù)介紹，此前寧波市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1元至7元。
甬按“大城市”標(biāo)準(zhǔn)征收
寧波市地稅局有關(guān)工作人員告訴記者，浙江省當(dāng)前執(zhí)行的城鎮(zhèn)土地使用稅仍是1988年制定的，稅額標(biāo)準(zhǔn)偏低。因此浙江近日出臺的新辦法，相應(yīng)提高了稅額標(biāo)準(zhǔn)，分為四種類型，征收標(biāo)準(zhǔn)分別為：大城市按土地等級每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為25元、20元、15元、10元、5元；中等城市每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為20元、16元、12元、8元、4元；小城市：每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為15元、12元、9元、6元、3元；縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為10元、8元、6元、4元、2元；
根據(jù)浙江省的新辦法，各市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貐^(qū)位條件、公用設(shè)施建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展程度等綜合因素，在以上規(guī)定框架內(nèi)擬定土地等級劃分級數(shù)和范圍，選擇適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。“寧波是浙江經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)地區(qū)之一，區(qū)位優(yōu)勢明顯、公用設(shè)施建設(shè)處全省前例，因此必然會按‘大城市’標(biāo)準(zhǔn)征收城鎮(zhèn)土地使用稅?！睂幉ㄊ械囟惥值挠嘘P(guān)人士說。
可能從明年1月起執(zhí)行
“寧波將根據(jù)浙江省的新辦法，制定具體的細(xì)則?！弊蛱?，寧波市稅務(wù)部門的一位知情人士向記者透露，由于城鎮(zhèn)土地使用稅是我國目前在土地保有環(huán)節(jié)征收的唯一稅種，浙江省此次修改相關(guān)稅額，是根據(jù)國務(wù)院去年年底下發(fā)的《關(guān)于修改<中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>的決定》做出，目的是加大對建設(shè)用地的稅收調(diào)節(jié)力度，抑制建設(shè)用地的過度擴(kuò)張。
根據(jù)國務(wù)院規(guī)定，調(diào)整后的稅額從今年1月開始執(zhí)行，那么，寧波的城鎮(zhèn)土地使用稅新稅額標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行時間是否會追朔到今年1月呢？昨天接受記者采訪的知情人士給出了否定答案。“由于此次城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)較大，浙江省又規(guī)定各地可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)施，寧波很有可能從明年1月起執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)?！?
房開用地減免稅遭禁令
“在加強(qiáng)對城鎮(zhèn)土地使用稅征收的同時，寧波還將嚴(yán)格控制減免稅?！边@位知情人士告訴記者，根據(jù)國務(wù)院的要求，各地將從嚴(yán)控制各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)用地和屬于國家產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展項目用地的減免稅；對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目用地和廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房以外的房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免稅；對屬于越權(quán)減免和不符合減免規(guī)定的，要立即糾正，甚至要追究相關(guān)人員的責(zé)任。“很顯然，寧波稅務(wù)部門在執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)時，對這些規(guī)定也會同步執(zhí)行?！?
