央行昨天公布了近日召開的央行分支行行長(zhǎng)座談會(huì)內(nèi)容，央行強(qiáng)調(diào)，下半年要繼續(xù)落實(shí)好適度寬松的貨幣政策，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行差別房貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。
“今年要堅(jiān)持把處理好經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和管理好通脹預(yù)期的關(guān)系作為宏觀調(diào)控的核心，繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，提高調(diào)控的針對(duì)性和靈活性?！毖胄斜硎?。此外央行還表態(tài)稱，按照年初確定的全年貨幣信貸預(yù)期目標(biāo)，加強(qiáng)和改善流動(dòng)性管理，合理搭配公開市場(chǎng)操作、存款準(zhǔn)備金率等工具，保持銀行體系流動(dòng)性處于合理水平。
今年年初央行制定的新增貸款目標(biāo)為7.5萬(wàn)億元，貨幣供應(yīng)量為17%。數(shù)據(jù)顯示，上半年新增貸款已達(dá)4.63萬(wàn)億元，占全年目標(biāo)逾六成。但貨幣供應(yīng)量增速已減慢。央行此前表示，如果2010年人民幣貸款余額增速保持6月份18.2%的水平，全年新增人民幣貸款將不超過(guò)7.5萬(wàn)億元。
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“潛在購(gòu)房者將繼續(xù)觀望”
在房貸方面，會(huì)議重申，“嚴(yán)格執(zhí)行差別房貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展?！?/P>
央行此前數(shù)據(jù)顯示，上半年個(gè)人購(gòu)房貸款新增9323億元。而近期，北京市的商業(yè)銀行已經(jīng)陸續(xù)拿到能查房貸申請(qǐng)人住房信息的“鑰匙盤”，被查實(shí)擁有二套房的貸款申請(qǐng)人將執(zhí)行“首付不低于5成，利率上浮10%”的差別化房貸政策。而目前在全國(guó)范圍內(nèi)，北京為首個(gè)全面發(fā)放房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)“鑰匙盤”的地區(qū)。
北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)明確，“認(rèn)房認(rèn)貸”的政策使得購(gòu)房者緩解了對(duì)“新政可能不繼續(xù)執(zhí)行”的擔(dān)憂，很多已經(jīng)開始看房的潛在購(gòu)房者繼續(xù)觀望。
