新聞中心
世界第一高樓昨日復(fù)工 總投資高達(dá)11億美元
發(fā)布時間：2004-11-23
■新方案由460米增高到492米
■總投資高達(dá)11億美元
上海環(huán)球金融中心主體工程簽約儀式昨天在上海舉行,被外界廣泛關(guān)注的“世界第一高樓”在長達(dá)7年的醞釀和爭議聲中終于塵埃落定。幾年間不斷傳出開復(fù)工消息的“世界第一高樓”此次將進(jìn)入真正意義的復(fù)工期。上海環(huán)球金融中心主體高達(dá)492米，2007年11月建成后將成為世界級城市地標(biāo)建筑。
由中國建筑工程總公司牽頭組成的投標(biāo)聯(lián)合體在長達(dá)9個月的激烈角逐中勝出，拿下價值39億元的總承包權(quán)。中建總公司也因此成為首個獲得外資世界級摩天大樓獨立總承包權(quán)的國內(nèi)企業(yè)。來自國資委的報告顯示，截止到10月底，中國建筑總公司已提前兩個月完成了全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：合同額949億元、營業(yè)額754億元。成為“世界500強(qiáng)”的企業(yè)夢想正在漸行漸進(jìn)。
■事件回放：“世界第一高樓”不斷增高
1997年就通過上海市外經(jīng)貿(mào)委審批的上海環(huán)球金融中心一直是外界關(guān)注的焦點。按照規(guī)劃，這幢以辦公為主，集商貿(mào)、賓館、觀光、展覽及其他公共設(shè)施于一體的大型超高層建筑，位于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū)，與金茂大廈相距僅40米。1997年，亞洲金融危機(jī)的突襲使剛剛打樁的“世界第一高樓”因為資金、地產(chǎn)市場前景不明等諸多原因而停工。在此后的幾年中不斷傳出復(fù)工停工和修改設(shè)計方案的消息。
停工7年間，全球不斷傳來刷新“世界第一高”的消息。上海環(huán)球金融中心當(dāng)年的設(shè)計高度已失去挑戰(zhàn)性。投資方為奪回“世界第一高”，再次修改方案，拔高了大樓的主體高度。與最初的方案相比，新方案由460米增高到492米，塔樓地上101層，總建筑面積增至377300平方米。
其主體高度比已經(jīng)建成的臺北101大廈高出12米。101大廈主體高度為480米，包括頂層天線在內(nèi)為508米。
據(jù)悉，上海環(huán)球金融中心總投資額也由最初的7億美元增加到11億美元。
■動態(tài)：簽約意味真正意義的復(fù)工
在諸多停工原因中，國內(nèi)外建筑公司對承建權(quán)的角逐也是影響工程開工的原因之一。在第一輪競投中，云集了包括日本清水建筑公司在內(nèi)的數(shù)家跨國建筑公司參與角逐。2004年年初，投資方再度向世界招標(biāo)，中建總公司與上海建工組成的聯(lián)合體經(jīng)過9個月的激烈角逐終以絕對優(yōu)勢贏得施工總承包權(quán)，中建總公司更是以70%的比例獲得承包牽頭權(quán)。
與此前多次傳出復(fù)工消息后就沒有下文相比，此次主體工程簽約意味著大廈進(jìn)入真正意義的復(fù)工期。投資方有關(guān)人士透露說，事實上，今年的10月2日,由中建總公司與上海建工組成的上海環(huán)球金融中心總承包聯(lián)合體項目部就已經(jīng)悄然進(jìn)駐工地。在此之前，“環(huán)球金融中心”基坑開挖工程已進(jìn)行到了地下18米，其“圓形地基”現(xiàn)已打造完畢，“復(fù)工前的前期清理工作將在明年2月初結(jié)束”。
另據(jù)權(quán)威渠道透露，目前有關(guān)環(huán)球中心設(shè)計方案中仍存爭議的一些具體細(xì)節(jié)還有待相關(guān)部門敲定。
■聚焦：國內(nèi)企業(yè)首次獨立總承包外資摩天大樓
中建總公司在此次投標(biāo)中的勝出使他們成為獨立總承包外資摩天大樓的第一家國內(nèi)企業(yè)，而此前國內(nèi)同類工程大都與外資建筑企業(yè)聯(lián)合承建?！翱偝邪鼘镜某邪芾硖岢鼍薮筇魬?zhàn)”。
中建總公司高層表示，參與世界第一高樓的國內(nèi)外分包商、供應(yīng)商將多達(dá)100多家，同時還將面臨施工
的交叉作業(yè)、機(jī)電設(shè)備和裝飾的標(biāo)準(zhǔn)高、境外大宗材料的設(shè)備采購量大等諸多問題。
記者了解到，上海環(huán)球金融中心的主體工程結(jié)構(gòu)安裝總重達(dá)6萬多噸，且鋼構(gòu)件截面大、單件重、連接形式復(fù)雜；高空觀覽車設(shè)計新穎、獨特，運行系統(tǒng)復(fù)雜，在超高空安裝過程中要嚴(yán)格保證觀覽車安裝后的運行精度和安裝中的施工安全；另外，土方開挖期間還要保證金茂大廈、世紀(jì)大道等周邊敏感環(huán)境安全等。如果不具備具有世界先進(jìn)水平的施工技術(shù)、建筑質(zhì)量和管理水平，就無法完成這座摩天大樓的建設(shè)。
“我們對建造世界第一高樓充滿信心。”中建高層表示，為了上述“高難度”動作，中建總公司首先整合內(nèi)部優(yōu)勢資源，將中建三局、二局、一局、中建國際的土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)、精裝飾和總承包管理的優(yōu)勢力量組成內(nèi)部聯(lián)合體，同時聯(lián)合上海建工集團(tuán)，打造了一支“精銳部隊”。事實上，中建總公司有過許多建造超高層摩天大樓的歷史，世界第一高鋼管柱大廈深圳賽格廣場、高度為亞洲第一的遼寧廣播電視發(fā)射塔、亞洲第一鋼結(jié)構(gòu)大樓深圳地王大廈等都是他們的經(jīng)典之作。
■記者追蹤
“此次簽下的總承包權(quán)價值39億元，這是中建總公司在今年簽下的諸多大單之一?！敝袊ㄖこ炭偣究偨?jīng)理孫文杰簽合同時一臉波瀾不驚。在中建總公司年合同金額超過千億元的大盤上，“世界第一高樓”只是其中一顆普通的棋子。孫文杰，這位人稱紅籌大班的中建總經(jīng)理一直留給外界“志存高遠(yuǎn)”的印象，作為中國建筑業(yè)和地產(chǎn)界真正的領(lǐng)軍人物，他告訴本報記者：“中建總公司要在中國和世界的市場上拿到更多。”
2001年3月，孫文杰在中國海外集團(tuán)董事長的職位上由香港回京升任中建總公司總經(jīng)理?！爸袊ㄖ边@面大旗在孫文杰的手中以前所未有的速度插在了國內(nèi)外建筑承包市場上。2001年，中建總公司的合同額為551億，營業(yè)額485億，到2003年這兩個數(shù)字刷新為1006億與751億；該年利潤總額較上年增長338%。在全行業(yè)和中央建筑企業(yè)中，2003年，中建總公司在營業(yè)額、海外業(yè)務(wù)收入、利潤總額、資產(chǎn)規(guī)模、成本費用率、凈資產(chǎn)收益率、國有資產(chǎn)保值增值率方面均排名第一。到去年年底，其資產(chǎn)總額已經(jīng)達(dá)到801億元。
“加快改革與發(fā)展是中建不可退卻的選擇?！比昵埃退袊笠粯?，中建總公司也面臨包袱沉重、機(jī)制老化、效率低下、資產(chǎn)質(zhì)量不高、經(jīng)營管理粗放、人才嚴(yán)重流失等問題。孫文杰在這個極其龐大復(fù)雜的組織機(jī)構(gòu)中艱難地推行改革，商業(yè)化的理念和先進(jìn)的管理機(jī)制在公司中全盤推進(jìn)。今年，中建總公司又推出三級改革重組方案，并同時啟動非主業(yè)單位的分離改制。
“優(yōu)質(zhì)國資在海外逐利是中建總公司的突圍出口之一?！睂O文杰說，在去年751億元的營業(yè)額中，27%來自海外，而利潤卻占了總利潤的50%。在香港，孫文杰至今還擔(dān)任董事長的子公司———中國海外集團(tuán)是香港最大的房地產(chǎn)企業(yè)，中海外在港業(yè)務(wù)拓展極為順利，迪士尼樂園與中環(huán)填海工程，合同額均超過5億美元。在美國，中建被當(dāng)?shù)孛襟w稱作“邁進(jìn)主流市場”。阿爾及利亞、新加坡、巴巴多斯、博茨瓦納等國都是中建重要的海外市場。
在國際權(quán)威機(jī)構(gòu)2003年公布的世界最大225家國際承包商排名中,中建總公司已由上年的第22位躍升為第16名，成為唯一進(jìn)入前38名的中國企業(yè)。同年在中國企業(yè)500強(qiáng)排名中，中建名列第18位，是排名前列的企業(yè)中，唯一一家不占有國家大量投資、自然資源以及經(jīng)營專利，以從事完全競爭行業(yè)而發(fā)展壯大起來的國有企業(yè)。
“公司近期的發(fā)展規(guī)劃是進(jìn)入世界500強(qiáng)?！睂O文杰說，按現(xiàn)有速度，中建總公司在2006年就有望躋身世界500強(qiáng)之列?！安贿^公司定下的保守時限是在2010年前，在兼顧經(jīng)營規(guī)模的同時，我們還將致力于企業(yè)的發(fā)展質(zhì)量與市場競爭力的提升?！彼f，中建總公司的具體目標(biāo)可以用‘一最兩跨’來概括?！白睢笔且阎薪偣窘ǔ勺罹邍H競爭力的大公司大企業(yè)集團(tuán)，“兩跨”是在2010年前，全球經(jīng)營跨入世界500強(qiáng)，海外經(jīng)營跨入國際著名承建商前10名。
■總投資高達(dá)11億美元
上海環(huán)球金融中心主體工程簽約儀式昨天在上海舉行,被外界廣泛關(guān)注的“世界第一高樓”在長達(dá)7年的醞釀和爭議聲中終于塵埃落定。幾年間不斷傳出開復(fù)工消息的“世界第一高樓”此次將進(jìn)入真正意義的復(fù)工期。上海環(huán)球金融中心主體高達(dá)492米，2007年11月建成后將成為世界級城市地標(biāo)建筑。
由中國建筑工程總公司牽頭組成的投標(biāo)聯(lián)合體在長達(dá)9個月的激烈角逐中勝出，拿下價值39億元的總承包權(quán)。中建總公司也因此成為首個獲得外資世界級摩天大樓獨立總承包權(quán)的國內(nèi)企業(yè)。來自國資委的報告顯示，截止到10月底，中國建筑總公司已提前兩個月完成了全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：合同額949億元、營業(yè)額754億元。成為“世界500強(qiáng)”的企業(yè)夢想正在漸行漸進(jìn)。
■事件回放：“世界第一高樓”不斷增高
1997年就通過上海市外經(jīng)貿(mào)委審批的上海環(huán)球金融中心一直是外界關(guān)注的焦點。按照規(guī)劃，這幢以辦公為主，集商貿(mào)、賓館、觀光、展覽及其他公共設(shè)施于一體的大型超高層建筑，位于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū)，與金茂大廈相距僅40米。1997年，亞洲金融危機(jī)的突襲使剛剛打樁的“世界第一高樓”因為資金、地產(chǎn)市場前景不明等諸多原因而停工。在此后的幾年中不斷傳出復(fù)工停工和修改設(shè)計方案的消息。
停工7年間，全球不斷傳來刷新“世界第一高”的消息。上海環(huán)球金融中心當(dāng)年的設(shè)計高度已失去挑戰(zhàn)性。投資方為奪回“世界第一高”，再次修改方案，拔高了大樓的主體高度。與最初的方案相比，新方案由460米增高到492米，塔樓地上101層，總建筑面積增至377300平方米。
其主體高度比已經(jīng)建成的臺北101大廈高出12米。101大廈主體高度為480米，包括頂層天線在內(nèi)為508米。
據(jù)悉，上海環(huán)球金融中心總投資額也由最初的7億美元增加到11億美元。
■動態(tài)：簽約意味真正意義的復(fù)工
在諸多停工原因中，國內(nèi)外建筑公司對承建權(quán)的角逐也是影響工程開工的原因之一。在第一輪競投中，云集了包括日本清水建筑公司在內(nèi)的數(shù)家跨國建筑公司參與角逐。2004年年初，投資方再度向世界招標(biāo)，中建總公司與上海建工組成的聯(lián)合體經(jīng)過9個月的激烈角逐終以絕對優(yōu)勢贏得施工總承包權(quán)，中建總公司更是以70%的比例獲得承包牽頭權(quán)。
與此前多次傳出復(fù)工消息后就沒有下文相比，此次主體工程簽約意味著大廈進(jìn)入真正意義的復(fù)工期。投資方有關(guān)人士透露說，事實上，今年的10月2日,由中建總公司與上海建工組成的上海環(huán)球金融中心總承包聯(lián)合體項目部就已經(jīng)悄然進(jìn)駐工地。在此之前，“環(huán)球金融中心”基坑開挖工程已進(jìn)行到了地下18米，其“圓形地基”現(xiàn)已打造完畢，“復(fù)工前的前期清理工作將在明年2月初結(jié)束”。
另據(jù)權(quán)威渠道透露，目前有關(guān)環(huán)球中心設(shè)計方案中仍存爭議的一些具體細(xì)節(jié)還有待相關(guān)部門敲定。
■聚焦：國內(nèi)企業(yè)首次獨立總承包外資摩天大樓
中建總公司在此次投標(biāo)中的勝出使他們成為獨立總承包外資摩天大樓的第一家國內(nèi)企業(yè)，而此前國內(nèi)同類工程大都與外資建筑企業(yè)聯(lián)合承建?！翱偝邪鼘镜某邪芾硖岢鼍薮筇魬?zhàn)”。
中建總公司高層表示，參與世界第一高樓的國內(nèi)外分包商、供應(yīng)商將多達(dá)100多家，同時還將面臨施工
的交叉作業(yè)、機(jī)電設(shè)備和裝飾的標(biāo)準(zhǔn)高、境外大宗材料的設(shè)備采購量大等諸多問題。
記者了解到，上海環(huán)球金融中心的主體工程結(jié)構(gòu)安裝總重達(dá)6萬多噸，且鋼構(gòu)件截面大、單件重、連接形式復(fù)雜；高空觀覽車設(shè)計新穎、獨特，運行系統(tǒng)復(fù)雜，在超高空安裝過程中要嚴(yán)格保證觀覽車安裝后的運行精度和安裝中的施工安全；另外，土方開挖期間還要保證金茂大廈、世紀(jì)大道等周邊敏感環(huán)境安全等。如果不具備具有世界先進(jìn)水平的施工技術(shù)、建筑質(zhì)量和管理水平，就無法完成這座摩天大樓的建設(shè)。
“我們對建造世界第一高樓充滿信心。”中建高層表示，為了上述“高難度”動作，中建總公司首先整合內(nèi)部優(yōu)勢資源，將中建三局、二局、一局、中建國際的土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)、精裝飾和總承包管理的優(yōu)勢力量組成內(nèi)部聯(lián)合體，同時聯(lián)合上海建工集團(tuán)，打造了一支“精銳部隊”。事實上，中建總公司有過許多建造超高層摩天大樓的歷史，世界第一高鋼管柱大廈深圳賽格廣場、高度為亞洲第一的遼寧廣播電視發(fā)射塔、亞洲第一鋼結(jié)構(gòu)大樓深圳地王大廈等都是他們的經(jīng)典之作。
■記者追蹤
“此次簽下的總承包權(quán)價值39億元，這是中建總公司在今年簽下的諸多大單之一?！敝袊ㄖこ炭偣究偨?jīng)理孫文杰簽合同時一臉波瀾不驚。在中建總公司年合同金額超過千億元的大盤上，“世界第一高樓”只是其中一顆普通的棋子。孫文杰，這位人稱紅籌大班的中建總經(jīng)理一直留給外界“志存高遠(yuǎn)”的印象，作為中國建筑業(yè)和地產(chǎn)界真正的領(lǐng)軍人物，他告訴本報記者：“中建總公司要在中國和世界的市場上拿到更多。”
2001年3月，孫文杰在中國海外集團(tuán)董事長的職位上由香港回京升任中建總公司總經(jīng)理?！爸袊ㄖ边@面大旗在孫文杰的手中以前所未有的速度插在了國內(nèi)外建筑承包市場上。2001年，中建總公司的合同額為551億，營業(yè)額485億，到2003年這兩個數(shù)字刷新為1006億與751億；該年利潤總額較上年增長338%。在全行業(yè)和中央建筑企業(yè)中，2003年，中建總公司在營業(yè)額、海外業(yè)務(wù)收入、利潤總額、資產(chǎn)規(guī)模、成本費用率、凈資產(chǎn)收益率、國有資產(chǎn)保值增值率方面均排名第一。到去年年底，其資產(chǎn)總額已經(jīng)達(dá)到801億元。
“加快改革與發(fā)展是中建不可退卻的選擇?！比昵埃退袊笠粯?，中建總公司也面臨包袱沉重、機(jī)制老化、效率低下、資產(chǎn)質(zhì)量不高、經(jīng)營管理粗放、人才嚴(yán)重流失等問題。孫文杰在這個極其龐大復(fù)雜的組織機(jī)構(gòu)中艱難地推行改革，商業(yè)化的理念和先進(jìn)的管理機(jī)制在公司中全盤推進(jìn)。今年，中建總公司又推出三級改革重組方案，并同時啟動非主業(yè)單位的分離改制。
“優(yōu)質(zhì)國資在海外逐利是中建總公司的突圍出口之一?！睂O文杰說，在去年751億元的營業(yè)額中，27%來自海外，而利潤卻占了總利潤的50%。在香港，孫文杰至今還擔(dān)任董事長的子公司———中國海外集團(tuán)是香港最大的房地產(chǎn)企業(yè)，中海外在港業(yè)務(wù)拓展極為順利，迪士尼樂園與中環(huán)填海工程，合同額均超過5億美元。在美國，中建被當(dāng)?shù)孛襟w稱作“邁進(jìn)主流市場”。阿爾及利亞、新加坡、巴巴多斯、博茨瓦納等國都是中建重要的海外市場。
在國際權(quán)威機(jī)構(gòu)2003年公布的世界最大225家國際承包商排名中,中建總公司已由上年的第22位躍升為第16名，成為唯一進(jìn)入前38名的中國企業(yè)。同年在中國企業(yè)500強(qiáng)排名中，中建名列第18位，是排名前列的企業(yè)中，唯一一家不占有國家大量投資、自然資源以及經(jīng)營專利，以從事完全競爭行業(yè)而發(fā)展壯大起來的國有企業(yè)。
“公司近期的發(fā)展規(guī)劃是進(jìn)入世界500強(qiáng)?！睂O文杰說，按現(xiàn)有速度，中建總公司在2006年就有望躋身世界500強(qiáng)之列?！安贿^公司定下的保守時限是在2010年前，在兼顧經(jīng)營規(guī)模的同時，我們還將致力于企業(yè)的發(fā)展質(zhì)量與市場競爭力的提升?！彼f，中建總公司的具體目標(biāo)可以用‘一最兩跨’來概括?！白睢笔且阎薪偣窘ǔ勺罹邍H競爭力的大公司大企業(yè)集團(tuán)，“兩跨”是在2010年前，全球經(jīng)營跨入世界500強(qiáng)，海外經(jīng)營跨入國際著名承建商前10名。
